【美国房产资讯】投资必看！一篇洞悉全美11月房价市场趋势
无论您是来洛杉矶投资或定居，买卖地产找成薇，无“薇”不至一定“成”!热线电话：626-222-3050
根据美国房地产数据分析公司CoreLogic 在11月1日最新发布的美国房产数据显示，在全美范围内，美国房产市场持续上升。全美房屋的房价全年平均同比上涨6.3%（2016年9月同比2015年9月），而16年9月份环比16年8月则增加了1.1%。
同时 CoreLogic 报告对2016年房价预测显示，在2016年9月至2017年9月的一年时间内，全美房屋价格还将持续上涨约5.2%。而2016年10月相比2016年9月房价则将环比上涨0.3%。
根据 CoreLogic 的报告显示，西雅图所在的华盛顿州在2016年9月同比2015年9月增长幅度最大，达到了10.3%，预计未来的一年将以5.8%的速度继续增长。
而加利福尼亚州则被预测在未来一年内增速最快，在2016年9月至2017年9月的一年时间内，这块区域将以9.0%的速度继续增长，其中旧金山增速为10.4%，圣迭戈增速为9.9%，洛杉矶增速为7.8%。
“房屋净值财产在过去五年已经翻倍，达到了13万亿美元，这主要归功于房屋价格的复苏。”CoreLogic 的首席经纪人学家 Frank Nothaft 博士说道，“过去一年，全美范围内，每户屋主的房屋财产平均增值了11,000美元，但是不同地区也有不同的差异。”
“房屋价格的增长使得屋主们在房屋净值上获得了更多的财富。”CoreLogic 的董事局主席兼首席执行官 Anand Nallathambi 持同样的观点，他说：“在之后的一年，房屋价格将以5%的趋势继续上升，这将给屋主们带来另外1万亿美元的房屋净值财产。”
标普道琼斯指数委员会主席 David Blitzer 解释了房价上升的原因：“由于有持续适度的经济增长支撑，房屋价格延续近期的涨势，全部20个城市都看到房价比一年前升高了，而有10个城市的同比升幅更超过上个月的同比升幅。”
旧金山湾区都市圈的房价中位数为 $1,100,000。而旧金山市的房屋中位数价格为 $1,152,000，该市价格较去年同期相比下降了2.4%。与上月相比则环比下降了3.8%。根据预测，旧金山湾区都市圈未来一年的增速为10.4%。
洛杉矶都市圈的房屋中位数价格为 $530,000。而洛杉矶市的房屋中位数价格为 $600,000，该价格较去年同期相比上升了10.1%，与上月相比则环比下降了2.6%。根据预测，洛杉矶都市圈未来一年的增速为7.8%。
纽约都市圈的中位数价格为 $390,500。而纽约市的房屋中位数价格为 $587,200，纽约市价格较去年同期相比上升了4.2%，与上月相比则环比基本不变。根据预测，纽约都市圈未来一年的增速为1.7%。
西雅图都市圈的房价中位数则为 $450,000。而西雅图市的房屋中位数价格为 $570,000。该市价格较去年同期相比上升了16.6%，与上月相比则环比降低了1.6%。根据预测，西雅图都市圈未来一年的增速为5.4%。
达拉斯-沃斯堡都市圈的房价中位数则为 $232,000。而达拉斯市的房屋中位数价格为 $295,000。该市价格较去年同期相比上升了13.5%，与上月相比上升了2.4%。根据预测，达拉斯-沃斯堡都市圈未来一年的增速为6.1%。
成薇英文网址：www.cathycheng.com 成薇中文网址：www.chengwei.us
个人微信号：chengremax2 QQ:1341013460 e-mail: chengremax@gmail.com
电话：626-222-3050 办公室：626-964-8999
成薇新浪微博：http://blog.sina.com.cn/lacathy
成薇(英文名Cathy Cheng)：著名美国房地产专家、新浪财经专栏作家、加州州立大学电机学硕士，全球著名房地产公司 Remax 合伙人，美国华人总商会副会长。美国房地产Broker执照。近20年的房地产销售经验。连续多年获得全美名人榜，终身成就奖、全球传奇奖、最高蓝钻奖、总裁奖、白金奖、美国加州第一名顶尖华人奖等多项大奖。获得全美Remax 房地产经纪人第二名、全加州第一名，以及Remax全球华人销售冠军。
～买卖地产找成薇一定成～
↑↑请扫描成薇微信二维码，跟踪洛杉矶房地产及生活动态，掌握最新房源资讯↑↑
（本微信公共账户里所有文章重在分享，除原创文章之外不代表本微信平台的观念。供订阅者参考，文中部分文字、图片、数据均摘自网络，凡未标注版权，其内容归原作者所有，我们无意侵权！在此一并感谢！如有涉嫌侵权，敬请在平台空间留言与我们联系，我们会及时删除相关文章。本微信公共平台的所有文章欢迎共享，既使原创的也不例外！）